{"id":66133,"date":"2023-08-23T13:09:10","date_gmt":"2023-08-23T16:09:10","guid":{"rendered":"https:\/\/crarn.org.br\/?p=66133"},"modified":"2023-08-23T13:09:12","modified_gmt":"2023-08-23T16:09:12","slug":"cfa-lanca-guia-orientativo-para-publico-voltado-a-gestao-condominial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crarn.org.br\/?p=66133","title":{"rendered":"CFA lan\u00e7a guia orientativo para p\u00fablico voltado \u00e0 gest\u00e3o condominial"},"content":{"rendered":"\n
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Cartilha \u00e9 direcionada a todos os stakeholders envolvidos na atividade. Envolve desde s\u00edndicos-moradores, s\u00edndicos-profissionais, moradores e empresas do ramo<\/i><\/p>\n

Mais de um quarto da popula\u00e7\u00e3o brasileira, 68 milh\u00f5es de pessoas, mora em condom\u00ednios \u2014\u00a0 de acordo com pesquisa da \u2018Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de S\u00edndicos e S\u00edndicos Profissionais (ABRASSP)\u2019, apresentada ao Senado Federal. Juntos, os condom\u00ednios movimentam mais de R$ 165 bilh\u00f5es por ano no Pa\u00eds, segundo o mesmo levantamento.<\/p>\n

Os n\u00fameros explicam por que o segmento de administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio aumentou tanto nos \u00faltimos anos:\u00a0 apenas\u00a0 em um ano, entre 2021 e 2022, aumentou 84% \u2014\u00a0 de acordo com dados do\u00a0App Fixando,<\/i>\u00a0uma plataforma especializada em servi\u00e7os de profissionais liberais. Com a finalidade de proteger os cond\u00f4minos e a sociedade em geral, o Conselho Federal de Administra\u00e7\u00e3o (CFA), lan\u00e7ou\u00a0O Guia Orientativo de Gest\u00e3o de Condom\u00ednios<\/b>.<\/p>\n

Com cerca de vinte p\u00e1ginas, e linguagem simples e objetiva, o guia \u00e9 voltado a s\u00edndicos, moradores e profissionais que atuam na \u00e1rea. Ele tem como fun\u00e7\u00e3o alertar a sociedade sobre a import\u00e2ncia de regula\u00e7\u00e3o da \u00e1rea, ante o preju\u00edzo que uma pessoa n\u00e3o qualificada e sem registro profissional pode gerar aos cond\u00f4minos.<\/p>\n

Administrar condom\u00ednios exige conhecimentos espec\u00edficos em \u00e1reas como administra\u00e7\u00e3o financeira, administra\u00e7\u00e3o patrimonial, gest\u00e3o de pessoas e administra\u00e7\u00e3o de material. Assim como o acionista de uma grande organiza\u00e7\u00e3o n\u00e3o entrega sua empresa para uma pessoa sem preparo administr\u00e1-la, o s\u00edndico-morador ou mesmo s\u00edndico-profissional n\u00e3o deve exercer a fun\u00e7\u00e3o sem ter preparo t\u00e9cnico, ou mesmo contratar ou subcontratar empresas sem a devida experi\u00eancia profissional e transpar\u00eancia junto aos moradores.<\/p>\n

Quando algu\u00e9m ocupa a fun\u00e7\u00e3o de administrador e n\u00e3o possui a devida qualifica\u00e7\u00e3o educacional, e nem registro no Conselho Regional de Administra\u00e7\u00e3o, tal pessoa pratica o exerc\u00edcio irregular da profiss\u00e3o, de administrador ou de tecn\u00f3logo em gest\u00e3o condominial. Com isso, o condom\u00ednio poder\u00e1 ficar vulner\u00e1vel em quest\u00f5es como d\u00edvidas trabalhistas, superfaturamento, gastos desnecess\u00e1rios e muito mais.<\/p>\n

A cartilha, a seguir, responde quest\u00f5es como: 1) O que \u00e9 o segmento de administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios? 2) Qual \u00e9 o objetivo do segmento de administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios? e 3) Por que essa atividade deve ser fiscalizada pelo CRA?<\/p>\n

O guia vai al\u00e9m e explica tamb\u00e9m 4) Por que o CRA \u00e9 o \u00f3rg\u00e3o competente para fiscalizar? 5) Por que tal segmento empresarial \u00e9 importante para a sociedade? e 6) Consequ\u00eancias dos preju\u00edzos praticados por pessoas que n\u00e3o possuem responsabilidade pela gest\u00e3o.<\/p>\n

Outros temas\u00a0 tratados nas p\u00e1ginas a seguir s\u00e3o: 7) Por que a sindicatura \u00e9 importante para a sociedade? e 8) O s\u00edndico morador\/org\u00e2nico est\u00e1 dispensado do registro?<\/p>\n

S\u00e3o assuntos aparentemente simples, mas que na pr\u00e1tica n\u00e3o s\u00e3o. Envolvem quest\u00f5es legais em diferentes esferas, bem como patrimoniais e financeiras.<\/p>\n

Acesse o \u201cGuia Orientativo de Gest\u00e3o de Condom\u00ednios<\/b><\/a>\u201d e saiba mais.<\/p>\n

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